부동산 경매 가격 부동산 경매를 할 때는 네 가지 가격이 있습니다. 시세, 입찰가, 대출가능 금액, 실투자금이죠. 시세를 알아야 입찰가를 산정할 수 있고, 대출가능 금액을 알아야 실투자금이 얼마나 필요한지 알 수 있습니다. 이처럼 네 가지 가격을 모두 제대로 파약해야 내 돈 얼마를 들여서 얼마를 벌 수 있을지 예측해 볼 수 있습니다. 부동산 실거래가 조사하기 실거래가실제 거래가 이루어진 최신 데이터를 최대한 모으는 거죠. 이 데이터가 많을수록 시세에 대한 신뢰도가 높아집니다. 이례적인 한두 건의 고가나 저가를 시세라고 보고 입찰가를 정하면 패찰 또는 높은 가격에 입찰이라는 결과를 얻게 됩니다.전세 및 월세 가격낙찰 후 매도하지 않고 입대를 주면 실투자금이 크게 줄어듭니다. 전세를 놓으면 전세보증금을 ..
